項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省太原市
總建筑面積：18.685562萬(wàn)平方米
項(xiàng)目概述：
本項(xiàng)目位于山西省太原市區(qū)南部和晉中市榆次區(qū)（含）細(xì)部科技創(chuàng)新城核心區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)東南角V2科研鄰里單元，四面與城市干道相連，位置交通便利，具有良好的交通網(wǎng)絡(luò)。本項(xiàng)目總用地面積為112900.00平方米，用地性質(zhì)為研發(fā)辦公實(shí)驗(yàn)及配套服務(wù)設(shè)施用途。建筑總建筑面積為186855.62平方米，其中計(jì)容積率建筑面積：145906.9平方米，容積率為1.3；不計(jì)容積率面積：40948.12平方米。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
結(jié)合本地塊的具體位置以及地形地貌、環(huán)境、交通和生態(tài)等綜合因素，提出以下設(shè)計(jì)原則：
1.本著和諧的宗旨，“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造主題鮮明、內(nèi)涵豐富的辦公生活環(huán)境。
2.充分考慮本項(xiàng)目的位置，避免外界不利的影響。在塑造外部形象的同時(shí)，做到與自然環(huán)境及周邊建筑群體和諧統(tǒng)一（圖2-2）。
3.努力做到小中見大，創(chuàng)造更多的休閑交流空間，合理組織交通流線，提高辦公效率和提供更好的服務(wù)
4.充分引入周邊自然資源，因地制宜，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行合理布局，提供更多開城市復(fù)合空間。
合理的功能布局
功能分區(qū)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)將4棟39.4米高的主要研發(fā)辦公大樓放在場(chǎng)地正中，其它相關(guān)的辦公、實(shí)驗(yàn)、服務(wù)配套等建筑圍繞在其中周。
人車分流：從總圖規(guī)劃上，各出入口分開設(shè)置。車行出入口由地塊南北兩側(cè)市政道路直接進(jìn)入地下室，主要人流由地塊南側(cè)正中位置進(jìn)入，次要人流由東、西兩側(cè)進(jìn)入。
掃一掃關(guān)注
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